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商业地产的资本运营，本质上是在资产回报率与资本周转效率之间寻找平衡点。轻资产与重资产并非对立选项，而是不同资金结构、不同退出路径下的策略选择。建久世纪资产控股有...
阅读更多 →2025年开年，国家金融监督管理总局与证监会相继发布《资产控股公司投融资管理办法（修订版）》及《项目并购尽职调查指引》，对资产控股行业的资本运营合规性提出更细化...
阅读更多 →2025年开年以来，国家金融监督管理总局与证监会密集出台涉及投融资管理与项目并购的多项新规，资产控股行业正经历一轮深层次的合规重塑。对于以商业地产为核心资产池的...
阅读更多 →2023年以来，国内主要城市核心区商业地产大宗交易额同比增长约18%，但交易结构正从传统的整体买卖转向复杂的股权合作与资产控股模式。这一变化的背后，是开发商资金...
阅读更多 →商业地产进入存量博弈阶段后，单靠租金差和散售退出的粗放模式已难以为继。对资产控股企业而言，真正的护城河在于把商业地产的运营现金流与资本运营的退出通道打通，形成可...
阅读更多 →2024年以来，商业地产行业正经历从"开发销售"向"持有运营+资本循环"的深层转型。以资产控股为核心平台，将商业地产的运营现金流与资本运营手段打通，已成为头部企...
阅读更多 →在商业地产进入存量博弈阶段的当下，项目并购已成为资产控股公司扩大管理规模、优化资产组合的核心路径。而交易能否达成，很大程度上取决于估值这把“尺子”是否精准。 ...
阅读更多 →2024年以来，商业地产行业从增量开发向存量运营转型的趋势愈发清晰。对于以资产控股为核心业务的企业而言，如何在持有型物业中实现资本回报周期的有效压缩，已成为决定...
阅读更多 →2024年以来，金融监管总局与证监会密集出台涉及资产控股行业的新规，核心指向持牌经营、穿透式监管与资本穿透核查。对以投融资管理和项目并购为主业的控股平台而言，合...
阅读更多 →2023年以来，国内商业地产大宗交易额同比下滑约18%，但核心地段优质资产的并购机会反而增多。对资产控股企业而言，如何在不确定性中建立有效的风险控制体系，直接决...
阅读更多 →国内商业地产正从"重开发、轻运营"向"投管退一体化"转型。对资产控股公司而言，核心命题已不是拿地盖楼，而是如何通过投融资管理与资本运营手段，让存量资产在持有周期...
阅读更多 →在资产控股行业，投融资决策的成败往往取决于风险控制体系是否足够前置与精细。建久世纪资产控股有限公司在多年项目并购与资本运营实践中，逐步形成了一套以“行业研判—交...
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