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当前商业地产市场正经历深度调整期——核心区域租金回报率持续走低，非核心资产空置率攀升至15%以上，大量存量物业面临流动性困境。据中国房地产协会数据，2023年商...
查看详情近年来，国内商业地产市场正经历一场深刻的洗牌。一方面，核心城市核心地段的优质项目依然备受追捧，资产价格居高不下；另一方面，大量非核心区域的商业体陷入空置率高企、...
查看详情商业地产进入存量时代，资产持有者面临的痛点日益突出：资金沉淀周期长、退出路径单一、运营效率参差不齐。如何在不牺牲资产控制权的前提下，实现从开发到退出的全周期资本...
查看详情在商业地产领域，成功的并购重组不仅仅是资产的简单置换，更是对资本结构、税务筹划与运营效率的系统性重构。建久世纪资产控股有限公司深耕资产控股领域，深知每一笔项目并...
查看详情2024年，全球经济格局深度重构，资产控股企业正面临前所未有的投融资环境。利率波动加剧、商业地产估值回调、以及资本市场监管趋严，使得传统的“重资产、高杠杆”模式...
查看详情2024年，商业地产市场正经历深度调整期，项目并购重组不再是简单的资产买卖，而是一场围绕现金流、负债率和未来收益的精密博弈。对于建久世纪资产控股有限公司这样的专...
查看详情过去五年间，国内商业地产市场经历了从增量开发到存量博弈的深刻转变。随着核心城市优质地段的新增供应日趋稀缺，通过项目并购获取成熟资产并实施深度改造，已成为头部机构...
查看详情2024年，资产控股行业的投融资逻辑正在经历根本性重塑。利率波动、商业地产估值回调与资本市场的分化，要求从业者必须从“规模扩张”转向“价值深耕”。建久世纪资产控...
查看详情2024年商业地产并购：从“跑马圈地”到“精耕细作” 2024年，中国商业地产的并购重组逻辑正在经历一场静默但剧烈的重塑。过去那种依赖杠杆、追求规模扩张的“跑...
查看详情在宏观经济周期波动与行业监管趋严的双重背景下，资产控股领域正经历从“规模扩张”向“质量优先”的深刻转型。建久世纪资产控股有限公司深耕投融资管理多年，深刻认识到：...
查看详情当前商业地产市场正经历深度调整，空置率攀升与租金回报率下滑并存。许多持有型物业陷入“建完就亏”的困境——根源在于缺乏覆盖开发、运营、退出全周期的资产控股思维。传...
查看详情在商业地产与大型基础设施领域，单体项目的投资规模动辄数十亿甚至上百亿元。面对这样的体量，传统的单一融资模式早已力不从心，取而代之的是一套基于资产控股架构的复合型...
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